賃貸物件でペットを飼う際の注意点や原状回復についてご紹介
日々生活していくうえで、ペットがいるということは大きな癒しとなります。
大切なペットと一緒に暮らしたいという方も少なくありません。
賃貸物件のなかにはペット飼育可能な物件もありますが、飼育する際にはさまざまな注意が必要です。
今回は注意点や原状回復についてご紹介していきます。
ペット飼育可能の賃貸物件での注意点
ペット飼育可能の物件でも注意すべきポイントはあります。
ルールを守って正しく生活しましょう。
契約前に確認すべきこと
飼育可能だからと言って、何でもかんでも飼育して良いと許されているわけではありません。
契約前には飼育する種類や頭数など細かな点をきちんと確認しておきましょう。
賃貸借契約書にあらかじめ制限されている場合もあるので、この部分は確実にクリアにしておいてください。
トラブルを防ぐための自己防衛策が必要
飼育可能物件のなかには動物が苦手な住民も一定数暮らしています。
そんな方たちに迷惑がかかって、トラブルにならないように騒音対策やにおい対策は必ず検討してください。
トラブルが大きくなってからの問題解決は難しい場合がありますので、あらかじめきちんとルールを守って飼育するようにしてくださいね。
ペット飼育可能の賃貸物件の原状回復について
物件退去時には原状回復をしないといけません。
その際の注意点やコツなどをご紹介します。
原状回復の認識について
原状回復には2種類のパターンがあります。
ひとつは経年劣化や通常損耗で貸主が費用を負担するパターン、もうひとつが借主の過失などによる損耗です。
飼育可能物件では、二つ目の借主の過失による損耗にあたるものが多い場合があります。
原状回復の費用を抑えるコツについて
借主の過失であれば、費用が発生します。
なるべく費用を出さないためにも、普段から工夫しておいたほうが良いポイントがあります。
まず室内のひっかき傷などを抑えるために、フロアマットや爪とぎ用のスペースを用意しましょう。
同じく壁紙についても、ペットがいると汚れる可能性が高くなります。
ペット用のクロス保護シートが市販されているため、あらかじめ購入して対応しましょう。
細かいですが、それぞれに気を配って事前に対応しておくことで通常よりも室内に付く傷や汚れを大きく抑えることができます。
