賃貸物件の設備の1つである「テラス」とは？メリットとデメリットもご紹介
賃貸物件の情報に目をとおしていると「テラス」や「バルコニー」などの住宅用語を目にすることがあります。
理想的な物件を探すなら、テラスやバルコニーの意味を理解しておくことはとても重要です。
そこで今回は、賃貸物件への入居を検討している方に向けて、住宅用語であるテラスの意味やメリットとデメリットをご紹介します。
賃貸物件の契約前に知っておくべき！「テラス」の意味とは？
賃貸物件におけるテラスとは、地面よりも一段高くなった、庭と室内をつなぐ中間部分のことです。
バルコニーと同様の意味だと思う方もいらっしゃいますが、テラスという言葉は、専用庭などの外部につながる1階のスペースにしか適用されません。
一方でバルコニーは2階以上に設置される専用スペースを指し、避難路として用いられることはありますが、生活するうえでそこから外部へは出られません。
例外として、屋上にある比較的広いスペースを「屋上テラス」などと呼ぶ場合もありますが、賃貸物件におけるテラスは、外部につながる1階のフリースペースと考えて良いでしょう。
また、テラスには材質や屋根の有無などの細かい定義はなく、バリエーションが豊富という特徴があります。
レンガやウッドデッキなど、物件によって外観は大きく変わるので、好みに合ったテラスを探してみてはいかがでしょうか。
賃貸物件にテラスがある場合のメリットとデメリットとは？
テラスがある賃貸物件に住むメリットは、テラスを趣味などに活用できることです。
比較的広いスペースを確保されていることが多いため、家庭菜園などの趣味を楽しめます。
また、椅子やテーブルを設置すれば、お茶会やパーティーの開催も可能です。
さらに、倉庫などを設置すれば、室内にあると場所をとりやすい荷物なども保管できます。
ほかにも、避難経路としても利用できるという大きなメリットもあるため、テラスはどのような方でも後悔しない設備であると言えるでしょう。
ただし、テラスには、定期的な掃除が必要というデメリットがあります。
環境にもよりますが、屋外であるテラスには枯れ葉や砂埃による汚れがつきやすいので、定期的な掃除が必要です。
室内のように掃除機をかけられないので、枯れ葉を集めて処分する、ほうきでゴミを取り除く、家具を設置しているなら雑巾で拭くなど意外に手間は多いでしょう。
また、注意点として、テラスの劣化が挙げられます。
使用されている材質によっては耐久性がなく劣化が早い場合もあるので、その物件に長く住むなら、どのような材質のテラスなのか事前に確かめておくことをおすすめします。
まとめ
テラスとは、専用庭などの外部につながる1階のフリースペースです。
掃除が必要というデメリットはありますが、いろいろなことに活用できるので、どのような方でも後悔しない設備であると言えるでしょう。
今後賃貸物件への入居を検討している方は、ぜひ今回ご紹介したメリットとデメリットを参考にしてみてください。
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